Comunidad
Lotización ilegal de 50 terrenos al sur de Quito: ¿qué retos de hábitat y vivienda enfrenta la ciudad?
Hay un total de 2.700.000 viviendas en Ecuador, de las cuales 670.000 no son aptas para habitar.
Este 7 de octubre, el Cuerpo de Agentes de Control de Quito, la Administración Zonal Quitumbe y la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial suspendieron una lotización ilegal que abarcaba 50 terrenos sobre una zona con protección ecológica, en el barrio Santa Clara 1, al sur de Quito.
En la intervención se verificó el movimiento de tierras para la construcción de vías internas, el uso de maquinaria pesada y la colocación de rótulos que promocionaban la venta de lotes de 200 metros cuadrados. Como consecuencia de estas actividades, se estaban vertiendo escombros en la quebrada Río Grande, en el sector de Chillogallo.
Las entidades instaron a la ciudadanía a verificar la legalidad de los terrenos en venta. Los responsables podrían enfrentarse a una multa total de 69 mil dólares por varias infracciones, que incluyen la venta de lotes en un área protegida, la falta de permisos municipales para el movimiento de tierra, el vertido de desechos en la quebrada y la ausencia de autorización para la publicidad exterior.
Diana Bell, investigadora de Contrato Social por la Vivienda Digna, señala que la vivienda no se percibe como un derecho humano, sino como una mercancía inmobiliaria. Esta situación tiene repercusiones ambientales y socioeconómicas, ya que agrava las desigualdades sociales dentro de un colectivo urbano. En Quito, uno de cada diez hogares está ubicado en zonas de alto riesgo. Esta vulnerabilidad, exacerbada por crisis socioeconómicas, se agrava aún más cuando las familias deben enfrentar desastres naturales, como los recientes incendios forestales.
Gabriela Vacacela, investigadora y defensora del derecho a la vivienda, señala que muy pocas personas pueden acceder a créditos inmobiliarios. Como resultado, muchas familias se ven obligadas a trasladarse a zonas sin servicios básicos y expuestas a riesgos, lo que las hace vulnerables a desastres naturales. En el último año, el costo promedio de alquiler en Quito ha aumentado un 20%. Actualmente, casi 30,000 hogares en la ciudad se encuentran en condiciones de hacinamiento.
La venta irregular de terrenos puede llevar a la creación de asentamientos informales, donde las personas a menudo no tienen acceso a servicios básicos como agua, electricidad y saneamiento.
Este 7 octubre de 2024 se conmemoró el Día Mundial del Hábitat. En 1985, la Asamblea General de las Naciones Unidas (ONU) instauró que el primer lunes de octubre se enfatizan los retos y oportunidades de la urbanización.
Este año la ONU involucra a los jóvenes, ya que prevé que el 70% de la población ocupará entornos urbanos.
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