Lo que debes saber del impuesto predial 2026 en Quito: fechas, descuentos y exoneraciones

El impuesto predial es el pago anual que realizan los dueños de terrenos, casas, departamentos y locales en Quito. Su valor se determina según el avalúo del inmueble, que considera tanto el terreno como las construcciones existentes, al que se aplica una tarifa establecida por el Municipio.

Desde el 1 de enero de 2026, los propietarios podrán cancelar este tributo, que se liquida junto con la tasa de seguridad ciudadana y el aporte al Cuerpo de Bomberos.

Si pagas en los primeros 15 días de enero, obtienes un descuento del 10 %. Luego la rebaja baja cada mes hasta llegar al 1 % el 30 de junio. Después de esa fecha ya no hay descuentos.

¿Quiénes pagan menos o no pagan?

Adultos mayores

Si tienes 65 años o más, puedes pedir la exoneración del predial. El trámite se puede hacer en línea para el año en curso.

¿Sabías que en Ecuador las personas adultas mayores tienen derecho a la exoneración del pago del impuesto predial? 🇪🇨✨
Solo necesitas:
✅Cédula de identidad.
✅Tener 65 años o más.
✅Acercarte al municipio de tu ciudad
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— Consejo para la Igualdad Intergeneracional 🇪🇨 (@CN_Igualdad) December 30, 2025

Personas con discapacidad

El beneficio aplica para un solo inmueble. Si su avalúo no supera 500 remuneraciones básicas, la exoneración es total. Si lo supera, se calcula de forma proporcional.

Jubilados

No tienen exoneración del predial, pero no pagan la tasa de seguridad ciudadana.

¿Qué es la Contribución Especial por Mejoras (CEM)?

Es un pago adicional que solo aparece cuando una obra pública mejora tu propiedad, por ejemplo una calle o infraestructura cercana. No todos los predios la pagan.

Cuando una obra genere este cobro, ahora se podrá pagar en hasta 20 años, en lugar de diez. Eso reduce el valor que se cancela cada año. Este tributo solo se aplicará a obras ejecutadas desde el siguiente año.

Lo más importante

• El predial 2026 se paga desde el 1 de enero
• Pagar en enero permite ahorrar hasta 10 %
• Adultos mayores y personas con discapacidad pueden pedir exoneración
• La CEM solo se paga si una obra beneficia tu predio

¿Cómo consultar y pagar el impuesto predial en Quito?

El valor se puede consultar y pagar en línea, sin hacer filas, a través del portal de servicios del Municipio de Quito.

• Web: https://servicios.quito.gob.ec
• Teléfono: 1800 510 510 o 101
• Chatbot: https://pam.quito.gob.ec
• SMS: enviar Predio seguido del número de predio al 6367
• Correo: [email protected]
• Redes sociales: sciudadanosuio

Cómo pagar

El pago se puede realizar de forma digital mediante:

• Tarjeta de débito o crédito
• Banca web
• Orden de cobro en entidades financieras

Esto permite cancelar el impuesto sin acudir a los balcones de servicios ni a los bancos.

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